国土交通省実取引データ・ 2025年以降

魚崎駅の中古マンション相場

38万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引73件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、魚崎駅を最寄りとする380件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+14%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

魚崎駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・380件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,688万円	34万円/㎡	13件
20㎡未満	410万円	27万円/㎡	9件
40-49㎡	1,410万円	32万円/㎡	7件
50-59㎡	1,568万円	30万円/㎡	33件
60-69㎡	2,148万円	34万円/㎡	123件
70-79㎡	2,826万円	39万円/㎡	124件
80-89㎡	3,162万円	39万円/㎡	50件
90-99㎡	3,439万円	38万円/㎡	18件

魚崎駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,968万円	40万円/㎡	73件
20-30年	2,786万円	39万円/㎡	171件
30-40年	1,460万円	27万円/㎡	62件
40-50年	1,716万円	24万円/㎡	42件
5-10年	3,864万円	54万円/㎡	14件
50年以上	2,162万円	29万円/㎡	13件

魚崎駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	501万円	25万円/㎡	9件
1LDK	1,743万円	32万円/㎡	7件
2LDK	2,176万円	33万円/㎡	65件
2LDK+S	2,482万円	37万円/㎡	11件
3DK	1,092万円	19万円/㎡	9件
3LDK	2,735万円	38万円/㎡	220件
4LDK	3,225万円	37万円/㎡	28件

魚崎駅の10年間の変化

14%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格380件から算出しています。

㎡単価が魚崎駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。