国土交通省実取引データ・ 2025年以降

出屋敷駅の中古マンション相場

36万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引27件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、出屋敷駅を最寄りとする174件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+43%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

出屋敷駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・174件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,520万円	24万円/㎡	5件
20-29㎡	480万円	23万円/㎡	8件
20㎡未満	431万円	29万円/㎡	7件
40-49㎡	1,186万円	27万円/㎡	8件
50-59㎡	1,357万円	26万円/㎡	14件
60-69㎡	2,139万円	34万円/㎡	53件
70-79㎡	2,546万円	36万円/㎡	57件
80-89㎡	2,769万円	34万円/㎡	16件
90-99㎡	2,520万円	28万円/㎡	5件

出屋敷駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,543万円	36万円/㎡	80件
20-30年	1,579万円	28万円/㎡	35件
30-40年	1,445万円	26万円/㎡	34件
40-50年	1,441万円	20万円/㎡	7件
5-10年	2,471万円	37万円/㎡	7件
5年以内	3,071万円	45万円/㎡	7件

出屋敷駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	433万円	25万円/㎡	11件
2LDK	1,905万円	30万円/㎡	21件
2LDK+S	2,413万円	36万円/㎡	8件
3LDK	2,401万円	35万円/㎡	85件
4LDK	2,918万円	36万円/㎡	17件

出屋敷駅の10年間の変化

43%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格174件から算出しています。

㎡単価が出屋敷駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。