国土交通省実取引データ・ 2025年以降

甲陽園駅の中古マンション相場

42万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引74件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、甲陽園駅を最寄りとする493件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+28%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

甲陽園駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・493件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,655万円	33万円/㎡	64件
40-49㎡	1,980万円	49万円/㎡	5件
50-59㎡	1,166万円	22万円/㎡	18件
60-69㎡	1,539万円	24万円/㎡	82件
70-79㎡	2,522万円	35万円/㎡	154件
80-89㎡	3,377万円	41万円/㎡	121件
90-99㎡	3,482万円	38万円/㎡	49件

甲陽園駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,510万円	43万円/㎡	84件
20-30年	2,756万円	36万円/㎡	126件
30-40年	1,964万円	23万円/㎡	67件
40-50年	1,376万円	19万円/㎡	95件
5-10年	3,839万円	44万円/㎡	67件
50年以上	1,256万円	20万円/㎡	18件
5年以内	5,514万円	69万円/㎡	29件

甲陽園駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	1,613万円	31万円/㎡	8件
2LDK	2,045万円	30万円/㎡	64件
2LDK+S	2,614万円	33万円/㎡	21件
3LDK	2,912万円	36万円/㎡	291件
3LDK+S	3,550万円	38万円/㎡	8件
4LDK	3,359万円	36万円/㎡	49件

甲陽園駅の10年間の変化

28%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格493件から算出しています。

㎡単価が甲陽園駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。