国土交通省実取引データ・ 2025年以降

学園都市駅の中古マンション相場

32万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引66件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、学園都市駅を最寄りとする443件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+11%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

学園都市駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・443件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,735万円	26万円/㎡	62件
50-59㎡	2,590万円	50万円/㎡	26件
60-69㎡	2,704万円	43万円/㎡	48件
70-79㎡	2,266万円	31万円/㎡	124件
80-89㎡	2,325万円	28万円/㎡	113件
90-99㎡	2,438万円	26万円/㎡	69件

学園都市駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,455万円	30万円/㎡	76件
20-30年	1,958万円	24万円/㎡	114件
30-40年	2,009万円	22万円/㎡	125件
40-50年	647万円	9万円/㎡	17件
5-10年	3,879万円	52万円/㎡	29件
5年以内	3,817万円	58万円/㎡	73件

学園都市駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	3,247万円	61万円/㎡	15件
2LDK	3,440万円	49万円/㎡	62件
3LDK	2,225万円	28万円/㎡	218件
3LDK+S	2,443万円	25万円/㎡	7件
4DK	1,094万円	14万円/㎡	7件
4LDK	2,416万円	25万円/㎡	91件

学園都市駅の10年間の変化

11%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格443件から算出しています。

㎡単価が学園都市駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。