国土交通省実取引データ・ 2025年以降

東須磨駅の中古マンション相場

33万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引6件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、東須磨駅を最寄りとする50件を集計しています（2019年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-29%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

東須磨駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2019年以降・50件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
40-49㎡	454万円	10万円/㎡	5件
50-59㎡	942万円	18万円/㎡	14件
60-69㎡	2,200万円	35万円/㎡	8件
70-79㎡	3,043万円	43万円/㎡	17件

東須磨駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2019年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,938万円	41万円/㎡	8件
20-30年	1,746万円	30万円/㎡	10件
5-10年	3,443万円	46万円/㎡	14件
50年以上	339万円	6万円/㎡	9件

東須磨駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2019年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	1,059万円	20万円/㎡	10件
3DK	340万円	6万円/㎡	5件
3LDK	2,915万円	42万円/㎡	26件

東須磨駅の10年間の変化

-29%

2019年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格50件から算出しています。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。