国土交通省実取引データ・ 2025年以降

武庫川駅の中古マンション相場

38万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引29件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、武庫川駅を最寄りとする166件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-47%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

武庫川駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・166件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
50-59㎡	1,271万円	24万円/㎡	29件
60-69㎡	2,021万円	32万円/㎡	33件
70-79㎡	3,207万円	44万円/㎡	71件
80-89㎡	3,258万円	39万円/㎡	24件
90-99㎡	3,243万円	35万円/㎡	7件

武庫川駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,278万円	45万円/㎡	36件
20-30年	2,626万円	36万円/㎡	42件
30-40年	1,764万円	26万円/㎡	34件
40-50年	1,553万円	21万円/㎡	19件
50年以上	1,260万円	21万円/㎡	5件
5年以内	3,953万円	55万円/㎡	24件

武庫川駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	1,874万円	29万円/㎡	33件
3DK	840万円	15万円/㎡	5件
3LDK	3,042万円	41万円/㎡	89件
4LDK	3,350万円	41万円/㎡	16件

武庫川駅の10年間の変化

-47%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格166件から算出しています。

㎡単価が武庫川駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。