国土交通省実取引データ・ 2025年以降

杭瀬駅の中古マンション相場

19万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引55件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、杭瀬駅を最寄りとする255件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+49%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

杭瀬駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・255件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,566万円	73万円/㎡	14件
50-59㎡	733万円	14万円/㎡	118件
60-69㎡	1,040万円	17万円/㎡	89件
70-79㎡	2,148万円	30万円/㎡	21件
80-89㎡	2,240万円	28万円/㎡	10件

杭瀬駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,204万円	36万円/㎡	25件
20-30年	1,988万円	29万円/㎡	24件
30-40年	1,603万円	24万円/㎡	25件
40-50年	1,048万円	16万円/㎡	29件
50年以上	598万円	12万円/㎡	139件
5年以内	1,448万円	70万円/㎡	8件

杭瀬駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	1,422万円	71万円/㎡	9件
2DK	545万円	14万円/㎡	8件
2LDK	1,228万円	22万円/㎡	40件
3DK	493万円	9万円/㎡	27件
3K	528万円	11万円/㎡	5件
3LDK	1,268万円	21万円/㎡	95件
4DK	495万円	9万円/㎡	23件
4LDK	1,626万円	21万円/㎡	19件

杭瀬駅の10年間の変化

49%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格255件から算出しています。

㎡単価が杭瀬駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。