国土交通省実取引データ・ 2025年以降

土山駅の中古マンション相場

12万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引87件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、土山駅を最寄りとする486件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+21%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

土山駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・486件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
50-59㎡	877万円	16万円/㎡	26件
60-69㎡	796万円	13万円/㎡	220件
70-79㎡	980万円	14万円/㎡	160件
80-89㎡	1,410万円	17万円/㎡	45件
90-99㎡	695万円	8万円/㎡	26件

土山駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	1,396万円	19万円/㎡	57件
20-30年	984万円	15万円/㎡	231件
30-40年	777万円	12万円/㎡	80件
40-50年	524万円	8万円/㎡	99件
5-10年	2,075万円	26万円/㎡	8件

土山駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	953万円	15万円/㎡	48件
2LDK+S	1,074万円	16万円/㎡	7件
3DK	683万円	12万円/㎡	7件
3LDK	919万円	14万円/㎡	284件
3LDK+S	1,920万円	24万円/㎡	5件
4DK	378万円	6万円/㎡	31件
4LDK	1,166万円	14万円/㎡	73件

土山駅の10年間の変化

21%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格486件から算出しています。

㎡単価が土山駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。