国土交通省実取引データ・ 2025年以降

御影(阪急)駅の中古マンション相場

47万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引149件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、御影(阪急)駅を最寄りとする697件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+100%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

御影(阪急)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・697件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	5,698万円	48万円/㎡	99件
20-29㎡	511万円	26万円/㎡	7件
20㎡未満	404万円	27万円/㎡	5件
40-49㎡	1,142万円	25万円/㎡	12件
50-59㎡	1,013万円	19万円/㎡	79件
60-69㎡	1,732万円	28万円/㎡	105件
70-79㎡	3,319万円	45万円/㎡	147件
80-89㎡	3,962万円	48万円/㎡	160件
90-99㎡	4,295万円	47万円/㎡	82件

御影(阪急)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,455万円	53万円/㎡	148件
20-30年	3,522万円	45万円/㎡	166件
30-40年	3,096万円	35万円/㎡	82件
40-50年	1,616万円	20万円/㎡	124件
5-10年	5,948万円	70万円/㎡	50件
50年以上	1,000万円	14万円/㎡	89件
5年以内	6,567万円	76万円/㎡	33件

御影(阪急)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	489万円	28万円/㎡	7件
1LDK	1,873万円	34万円/㎡	14件
2DK	1,353万円	19万円/㎡	16件
2LDK	3,455万円	46万円/㎡	122件
2LDK+S	5,047万円	51万円/㎡	17件
3DK	501万円	9万円/㎡	16件
3LDK	3,531万円	42万円/㎡	364件
3LDK+S	3,923万円	39万円/㎡	8件
4LDK	4,180万円	40万円/㎡	65件

御影(阪急)駅の10年間の変化

100%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格697件から算出しています。

㎡単価が御影(阪急)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。