国土交通省実取引データ・ 2025年以降

西宮(阪神)駅の中古マンション相場

44万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引94件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、西宮(阪神)駅を最寄りとする699件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+49%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

西宮(阪神)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・699件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	4,081万円	37万円/㎡	31件
20-29㎡	1,262万円	57万円/㎡	28件
30-39㎡	1,770万円	55万円/㎡	10件
50-59㎡	2,382万円	44万円/㎡	30件
60-69㎡	2,712万円	42万円/㎡	135件
70-79㎡	2,689万円	37万円/㎡	263件
80-89㎡	3,246万円	40万円/㎡	153件
90-99㎡	3,776万円	41万円/㎡	45件

西宮(阪神)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,180万円	47万円/㎡	234件
20-30年	2,803万円	38万円/㎡	349件
30-40年	1,912万円	26万円/㎡	19件
40-50年	1,652万円	24万円/㎡	45件
5-10年	3,250万円	52万円/㎡	30件
50年以上	2,071万円	28万円/㎡	7件
5年以内	3,383万円	56万円/㎡	12件

西宮(阪神)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,445万円	46万円/㎡	6件
1K	1,334万円	59万円/㎡	30件
1LDK	2,860万円	56万円/㎡	5件
2LDK	3,061万円	44万円/㎡	74件
2LDK+S	3,660万円	47万円/㎡	10件
3LDK	2,950万円	40万円/㎡	396件
3LDK+S	3,271万円	37万円/㎡	7件
4LDK	3,078万円	35万円/㎡	97件

西宮(阪神)駅の10年間の変化

49%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格699件から算出しています。

㎡単価が西宮(阪神)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。