国土交通省実取引データ・ 2025年以降

山陽天満駅の中古マンション相場

19万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引3件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、山陽天満駅を最寄りとする30件を集計しています（2021年以降）。

広さ別の相場

山陽天満駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2021年以降・30件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
70-79㎡	1,161万円	15万円/㎡	9件
80-89㎡	1,440万円	17万円/㎡	10件
90-99㎡	1,638万円	18万円/㎡	8件

山陽天満駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2021年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	1,510万円	18万円/㎡	10件
20-30年	1,487万円	18万円/㎡	15件

山陽天満駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2021年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
3LDK	1,153万円	16万円/㎡	15件
4LDK	1,660万円	19万円/㎡	10件

山陽天満駅の10年間の変化

-18%

2021年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格30件から算出しています。

㎡単価が山陽天満駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。