国土交通省実取引データ・ 2025年以降

研究学園駅の中古マンション相場

51万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引23件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、研究学園駅を最寄りとする159件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+74%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

研究学園駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・159件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	4,338万円	41万円/㎡	55件
70-79㎡	3,143万円	42万円/㎡	14件
80-89㎡	3,605万円	44万円/㎡	51件
90-99㎡	4,085万円	44万円/㎡	39件

研究学園駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,286万円	44万円/㎡	59件
5-10年	3,781万円	42万円/㎡	79件
5年以内	3,531万円	39万円/㎡	21件

研究学園駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	3,600万円	43万円/㎡	7件
3LDK	3,962万円	44万円/㎡	111件
3LDK+S	4,367万円	46万円/㎡	6件
4LDK	3,789万円	38万円/㎡	32件

研究学園駅の10年間の変化

74%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格159件から算出しています。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。