国土交通省実取引データ・ 2025年以降

開成駅の中古マンション相場

32万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引15件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、開成駅を最寄りとする101件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+38%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

開成駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・101件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,038万円	30万円/㎡	13件
60-69㎡	1,696万円	27万円/㎡	30件
70-79㎡	2,313万円	32万円/㎡	31件
80-89㎡	2,550万円	31万円/㎡	16件
90-99㎡	3,245万円	35万円/㎡	11件

開成駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,181万円	28万円/㎡	57件
20-30年	2,058万円	28万円/㎡	13件
5-10年	2,935万円	37万円/㎡	20件
5年以内	2,733万円	36万円/㎡	9件

開成駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	2,409万円	35万円/㎡	11件
3LDK	2,175万円	29万円/㎡	68件
4LDK	3,069万円	32万円/㎡	16件

開成駅の10年間の変化

38%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格101件から算出しています。

㎡単価が開成駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。