国土交通省実取引データ・ 2025年以降

梶が谷駅の中古マンション相場

53万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引104件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、梶が谷駅を最寄りとする565件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-3%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

梶が谷駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・565件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	6,054万円	56万円/㎡	13件
20-29㎡	2,046万円	102万円/㎡	37件
20㎡未満	862万円	57万円/㎡	13件
30-39㎡	1,956万円	57万円/㎡	9件
40-49㎡	1,892万円	45万円/㎡	12件
50-59㎡	2,110万円	40万円/㎡	52件
60-69㎡	2,882万円	46万円/㎡	138件
70-79㎡	3,742万円	52万円/㎡	148件
80-89㎡	4,720万円	58万円/㎡	93件
90-99㎡	4,344万円	47万円/㎡	50件

梶が谷駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,440万円	61万円/㎡	131件
20-30年	3,173万円	49万円/㎡	153件
30-40年	2,892万円	41万円/㎡	133件
40-50年	2,721万円	41万円/㎡	66件
5-10年	4,039万円	83万円/㎡	49件
50年以上	1,874万円	31万円/㎡	8件
5年以内	3,252万円	91万円/㎡	21件

梶が谷駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,760万円	54万円/㎡	5件
1K	1,842万円	95万円/㎡	42件
1LDK	2,737万円	52万円/㎡	19件
1LDK+S	2,680万円	42万円/㎡	5件
1R	1,228万円	67万円/㎡	5件
2DK	1,930万円	41万円/㎡	10件
2LDK	3,042万円	48万円/㎡	102件
2LDK+S	3,495万円	52万円/㎡	21件
3LDK	3,752万円	51万円/㎡	295件
4LDK	4,755万円	51万円/㎡	44件

梶が谷駅の10年間の変化

-3%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格565件から算出しています。

㎡単価が梶が谷駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。