国土交通省実取引データ・ 2025年以降

湘南台駅の中古マンション相場

55万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引79件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、湘南台駅を最寄りとする457件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+42%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

湘南台駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・457件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	4,813万円	47万円/㎡	8件
30-39㎡	1,983万円	60万円/㎡	18件
40-49㎡	2,367万円	56万円/㎡	6件
50-59㎡	2,356万円	45万円/㎡	78件
60-69㎡	2,660万円	42万円/㎡	147件
70-79㎡	3,760万円	52万円/㎡	133件
80-89㎡	3,926万円	48万円/㎡	43件
90-99㎡	4,353万円	47万円/㎡	19件

湘南台駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,605万円	52万円/㎡	125件
20-30年	2,698万円	40万円/㎡	176件
30-40年	1,788万円	29万円/㎡	45件
40-50年	1,847万円	31万円/㎡	21件
5-10年	3,684万円	62万円/㎡	32件
50年以上	2,200万円	41万円/㎡	9件
5年以内	5,033万円	79万円/㎡	45件

湘南台駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,729万円	48万円/㎡	7件
1K	1,055万円	45万円/㎡	8件
1LDK	2,578万円	64万円/㎡	18件
2DK	2,321万円	46万円/㎡	14件
2LDK	2,905万円	50万円/㎡	75件
2LDK+S	3,644万円	52万円/㎡	9件
3DK	1,727万円	30万円/㎡	9件
3LDK	3,268万円	47万円/㎡	260件
3LDK+S	3,950万円	52万円/㎡	6件
4LDK	3,912万円	45万円/㎡	41件

湘南台駅の10年間の変化

42%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格457件から算出しています。

㎡単価が湘南台駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。