国土交通省実取引データ・ 2025年以降

洋光台駅の中古マンション相場

25万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引80件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、洋光台駅を最寄りとする477件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-25%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

洋光台駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・477件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20㎡未満	317万円	21万円/㎡	7件
40-49㎡	1,041万円	23万円/㎡	48件
50-59㎡	1,259万円	24万円/㎡	148件
60-69㎡	1,792万円	29万円/㎡	123件
70-79㎡	2,314万円	32万円/㎡	107件
80-89㎡	2,493万円	31万円/㎡	35件

洋光台駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,698万円	39万円/㎡	65件
20-30年	2,311万円	36万円/㎡	77件
30-40年	1,384万円	25万円/㎡	47件
40-50年	1,248万円	21万円/㎡	145件
5-10年	2,875万円	41万円/㎡	8件
50年以上	1,403万円	24万円/㎡	119件

洋光台駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	268万円	18万円/㎡	6件
1LDK	1,430万円	27万円/㎡	10件
2DK	1,007万円	22万円/㎡	11件
2LDK	1,384万円	25万円/㎡	161件
2LDK+S	2,600万円	39万円/㎡	8件
3DK	817万円	15万円/㎡	39件
3LDK	2,261万円	33万円/㎡	199件
4K	599万円	10万円/㎡	10件
4LDK	2,700万円	32万円/㎡	10件

洋光台駅の10年間の変化

-25%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格477件から算出しています。

㎡単価が洋光台駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。