国土交通省実取引データ・ 2025年以降

藤森駅の中古マンション相場

49万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引43件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、藤森駅を最寄りとする185件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+49%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

藤森駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・185件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,407万円	58万円/㎡	15件
20㎡未満	389万円	26万円/㎡	26件
50-59㎡	1,485万円	27万円/㎡	26件
60-69㎡	1,985万円	32万円/㎡	44件
70-79㎡	3,381万円	47万円/㎡	42件
80-89㎡	3,224万円	40万円/㎡	17件
90-99㎡	4,360万円	48万円/㎡	10件

藤森駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,582万円	45万円/㎡	11件
20-30年	728万円	31万円/㎡	6件
30-40年	1,142万円	26万円/㎡	66件
40-50年	1,599万円	25万円/㎡	28件
5-10年	3,828万円	50万円/㎡	39件
50年以上	792万円	13万円/㎡	5件
5年以内	3,379万円	63万円/㎡	29件

藤森駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	950万円	45万円/㎡	27件
1LDK	1,540万円	28万円/㎡	5件
1R	381万円	24万円/㎡	10件
2LDK	2,421万円	38万円/㎡	33件
2LDK+S	3,720万円	52万円/㎡	5件
3DK	1,042万円	17万円/㎡	5件
3LDK	2,743万円	38万円/㎡	80件
4LDK	4,155万円	44万円/㎡	11件

藤森駅の10年間の変化

49%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格185件から算出しています。

㎡単価が藤森駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。