国土交通省実取引データ・ 2025年以降

西京極駅の中古マンション相場

39万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引135件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、西京極駅を最寄りとする643件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+13%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

西京極駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・643件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,750万円	74万円/㎡	42件
30-39㎡	1,690万円	54万円/㎡	42件
40-49㎡	1,074万円	25万円/㎡	72件
50-59㎡	1,560万円	30万円/㎡	111件
60-69㎡	2,229万円	35万円/㎡	203件
70-79㎡	3,011万円	42万円/㎡	122件
80-89㎡	3,281万円	40万円/㎡	42件

西京極駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,030万円	48万円/㎡	130件
20-30年	2,633万円	38万円/㎡	90件
30-40年	1,645万円	28万円/㎡	79件
40-50年	1,341万円	26万円/㎡	212件
5-10年	3,138万円	51万円/㎡	50件
50年以上	1,155万円	23万円/㎡	19件
5年以内	2,625万円	76万円/㎡	57件

西京極駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,940万円	70万円/㎡	20件
1K	1,525万円	64万円/㎡	39件
1LDK	1,983万円	52万円/㎡	40件
2DK	1,093万円	24万円/㎡	62件
2LDK	2,050万円	35万円/㎡	140件
2LDK+S	2,688万円	40万円/㎡	8件
3DK	1,348万円	24万円/㎡	42件
3LDK	2,672万円	39万円/㎡	216件
3LDK+S	3,583万円	46万円/㎡	6件
4LDK	2,992万円	37万円/㎡	36件

西京極駅の10年間の変化

13%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格643件から算出しています。

㎡単価が西京極駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。