国土交通省実取引データ・ 2025年以降

伏見(京都)駅の中古マンション相場

35万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引49件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、伏見(京都)駅を最寄りとする284件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+25%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

伏見(京都)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・284件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,300万円	32万円/㎡	5件
20-29㎡	422万円	21万円/㎡	17件
20㎡未満	410万円	27万円/㎡	11件
50-59㎡	1,671万円	32万円/㎡	14件
60-69㎡	2,026万円	32万円/㎡	70件
70-79㎡	2,279万円	32万円/㎡	105件
80-89㎡	3,117万円	38万円/㎡	48件
90-99㎡	3,575万円	39万円/㎡	12件

伏見(京都)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,883万円	37万円/㎡	58件
20-30年	2,104万円	31万円/㎡	100件
30-40年	819万円	24万円/㎡	36件
40-50年	1,429万円	20万円/㎡	21件
5-10年	3,443万円	46万円/㎡	28件
50年以上	1,768万円	24万円/㎡	25件
5年以内	3,293万円	45万円/㎡	14件

伏見(京都)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	428万円	24万円/㎡	21件
1R	665万円	22万円/㎡	6件
2LDK	1,913万円	31万円/㎡	40件
3LDK	2,355万円	33万円/㎡	158件
4DK	1,240万円	17万円/㎡	5件
4LDK	3,198万円	38万円/㎡	43件

伏見(京都)駅の10年間の変化

25%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格284件から算出しています。

㎡単価が伏見(京都)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。