国土交通省実取引データ・ 2025年以降

桂川(京都)駅の中古マンション相場

39万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引60件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、桂川(京都)駅を最寄りとする342件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+18%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

桂川(京都)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・342件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
50-59㎡	1,175万円	22万円/㎡	47件
60-69㎡	1,754万円	28万円/㎡	105件
70-79㎡	3,702万円	51万円/㎡	114件
80-89㎡	4,306万円	53万円/㎡	60件
90-99㎡	5,600万円	61万円/㎡	13件

桂川(京都)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,720万円	52万円/㎡	10件
20-30年	2,131万円	33万円/㎡	22件
30-40年	1,507万円	23万円/㎡	69件
40-50年	1,351万円	21万円/㎡	92件
5-10年	5,458万円	69万円/㎡	71件
50年以上	512万円	9万円/㎡	12件
5年以内	4,708万円	64万円/㎡	63件

桂川(京都)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2DK	1,520万円	25万円/㎡	6件
2LDK	2,379万円	35万円/㎡	42件
3DK	1,109万円	20万円/㎡	18件
3LDK	3,300万円	45万円/㎡	209件
3LDK+S	3,916万円	47万円/㎡	10件
4DK	994万円	16万円/㎡	14件
4LDK	4,368万円	50万円/㎡	25件

桂川(京都)駅の10年間の変化

18%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格342件から算出しています。

㎡単価が桂川(京都)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。