国土交通省実取引データ・ 2025年以降

祇園四条駅の中古マンション相場

74万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引19件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、祇園四条駅を最寄りとする115件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+42%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

祇園四条駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・115件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	11,730万円	92万円/㎡	10件
20-29㎡	1,230万円	52万円/㎡	28件
30-39㎡	1,500万円	47万円/㎡	10件
40-49㎡	1,933万円	47万円/㎡	6件
50-59㎡	3,544万円	68万円/㎡	9件
60-69㎡	3,222万円	51万円/㎡	18件
70-79㎡	4,377万円	62万円/㎡	13件
80-89㎡	7,289万円	88万円/㎡	9件
90-99㎡	6,591万円	71万円/㎡	11件

祇園四条駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	5,003万円	80万円/㎡	32件
20-30年	4,252万円	61万円/㎡	32件
30-40年	2,725万円	47万円/㎡	43件

祇園四条駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,439万円	46万円/㎡	9件
1K	1,316万円	54万円/㎡	25件
1LDK	3,355万円	57万円/㎡	11件
1LDK+S	5,100万円	71万円/㎡	5件
1R	1,520万円	48万円/㎡	6件
2LDK	4,881万円	64万円/㎡	26件
3LDK	6,958万円	81万円/㎡	19件

祇園四条駅の10年間の変化

42%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格115件から算出しています。

㎡単価が祇園四条駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。