国土交通省実取引データ・ 2025年以降

梅小路京都西駅の中古マンション相場

55万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引19件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、梅小路京都西駅を最寄りとする136件を集計しています（2019年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+70%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

梅小路京都西駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2019年以降・136件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,599万円	71万円/㎡	47件
50-59㎡	2,550万円	48万円/㎡	6件
60-69㎡	3,088万円	48万円/㎡	17件
70-79㎡	3,686万円	51万円/㎡	44件
80-89㎡	4,220万円	52万円/㎡	10件
90-99㎡	4,217万円	46万円/㎡	6件

梅小路京都西駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2019年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,122万円	57万円/㎡	61件
20-30年	3,078万円	47万円/㎡	17件
30-40年	2,220万円	38万円/㎡	5件
40-50年	1,873万円	29万円/㎡	12件
5-10年	1,975万円	74万円/㎡	16件
5年以内	3,056万円	76万円/㎡	25件

梅小路京都西駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2019年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	1,628万円	72万円/㎡	41件
2LDK	2,409万円	38万円/㎡	11件
3LDK	3,730万円	53万円/㎡	53件
4LDK	4,345万円	50万円/㎡	11件

梅小路京都西駅の10年間の変化

70%

2019年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格136件から算出しています。

㎡単価が梅小路京都西駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。