国土交通省実取引データ・ 2025年以降

桂駅の中古マンション相場

34万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引50件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、桂駅を最寄りとする286件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+6%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

桂駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・286件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,070万円	20万円/㎡	27件
20㎡未満	298万円	29万円/㎡	9件
40-49㎡	700万円	17万円/㎡	10件
60-69㎡	1,574万円	25万円/㎡	62件
70-79㎡	3,040万円	42万円/㎡	68件
80-89㎡	2,899万円	36万円/㎡	71件
90-99㎡	1,909万円	21万円/㎡	35件

桂駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,706万円	49万円/㎡	47件
20-30年	1,451万円	20万円/㎡	76件
30-40年	1,327万円	19万円/㎡	76件
40-50年	1,062万円	15万円/㎡	30件
5-10年	4,088万円	54万円/㎡	48件
5年以内	4,143万円	56万円/㎡	7件

桂駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	346万円	31万円/㎡	7件
1LDK	1,231万円	23万円/㎡	12件
2LDK	2,141万円	31万円/㎡	22件
3LDK	2,464万円	33万円/㎡	183件
4LDK	2,258万円	24万円/㎡	45件

桂駅の10年間の変化

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格286件から算出しています。

㎡単価が桂駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。