国土交通省実取引データ・ 2025年以降

西向日駅の中古マンション相場

24万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引32件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、西向日駅を最寄りとする172件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+34%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

西向日駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・172件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,320万円	22万円/㎡	5件
40-49㎡	739万円	16万円/㎡	7件
50-59㎡	1,160万円	22万円/㎡	10件
60-69㎡	1,523万円	24万円/㎡	54件
70-79㎡	1,613万円	23万円/㎡	73件
80-89㎡	1,936万円	24万円/㎡	19件

西向日駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,331万円	32万円/㎡	42件
20-30年	1,516万円	22万円/㎡	45件
30-40年	1,545万円	22万円/㎡	26件
40-50年	1,208万円	17万円/㎡	44件
5-10年	2,040万円	32万円/㎡	5件
50年以上	481万円	10万円/㎡	8件

西向日駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	1,361万円	22万円/㎡	36件
2LDK+S	2,086万円	30万円/㎡	7件
3LDK	1,673万円	24万円/㎡	102件
4LDK	1,766万円	20万円/㎡	12件

西向日駅の10年間の変化

34%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格172件から算出しています。

㎡単価が西向日駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。