国土交通省実取引データ・ 2025年以降

桃山駅の中古マンション相場

48万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引18件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、桃山駅を最寄りとする74件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+131%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

桃山駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・74件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
50-59㎡	2,300万円	42万円/㎡	7件
60-69㎡	2,594万円	41万円/㎡	18件
70-79㎡	3,612万円	49万円/㎡	34件
80-89㎡	4,410万円	54万円/㎡	10件

桃山駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-30年	3,265万円	49万円/㎡	43件
5-10年	4,467万円	60万円/㎡	12件
5年以内	4,160万円	53万円/㎡	10件

桃山駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	3,013万円	44万円/㎡	8件
2LDK+S	3,417万円	47万円/㎡	6件
3LDK	3,357万円	50万円/㎡	51件
4LDK	5,014万円	58万円/㎡	7件

桃山駅の10年間の変化

131%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格74件から算出しています。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。