国土交通省実取引データ・ 2025年以降

修学院駅の中古マンション相場

53万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引12件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、修学院駅を最寄りとする124件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+20%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

修学院駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・124件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	10,686万円	99万円/㎡	7件
20-29㎡	1,244万円	55万円/㎡	28件
50-59㎡	1,606万円	29万円/㎡	12件
60-69㎡	3,200万円	50万円/㎡	28件
70-79㎡	3,826万円	54万円/㎡	27件
80-89㎡	5,087万円	62万円/㎡	15件

修学院駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,419万円	54万円/㎡	38件
20-30年	3,256万円	45万円/㎡	32件
30-40年	2,680万円	42万円/㎡	5件
40-50年	1,644万円	31万円/㎡	9件
5-10年	5,208万円	72万円/㎡	29件
5年以内	5,740万円	85万円/㎡	5件

修学院駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	1,240万円	54万円/㎡	31件
2LDK	3,922万円	53万円/㎡	23件
3LDK	4,402万円	59万円/㎡	52件
4LDK	5,100万円	57万円/㎡	7件

修学院駅の10年間の変化

20%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格124件から算出しています。

㎡単価が修学院駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。