国土交通省実取引データ・ 2025年以降

椥辻駅の中古マンション相場

32万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引80件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、椥辻駅を最寄りとする410件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+30%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

椥辻駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・410件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20㎡未満	426万円	28万円/㎡	5件
40-49㎡	1,227万円	28万円/㎡	38件
50-59㎡	1,424万円	27万円/㎡	110件
60-69㎡	1,930万円	31万円/㎡	147件
70-79㎡	2,448万円	34万円/㎡	67件
80-89㎡	2,307万円	28万円/㎡	28件
90-99㎡	2,783万円	30万円/㎡	6件

椥辻駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,251万円	37万円/㎡	95件
20-30年	1,731万円	26万円/㎡	94件
30-40年	1,200万円	21万円/㎡	87件
40-50年	1,019万円	18万円/㎡	56件
5-10年	2,441万円	39万円/㎡	38件
5年以内	3,238万円	53万円/㎡	32件

椥辻駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,286万円	27万円/㎡	12件
1K	405万円	24万円/㎡	8件
1LDK	1,641万円	33万円/㎡	55件
1LDK+S	1,382万円	25万円/㎡	6件
2DK	1,383万円	27万円/㎡	15件
2LDK	1,958万円	32万円/㎡	118件
2LDK+S	2,324万円	34万円/㎡	17件
3DK	997万円	18万円/㎡	11件
3LDK	1,981万円	29万円/㎡	122件
4LDK	2,494万円	30万円/㎡	17件

椥辻駅の10年間の変化

30%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格410件から算出しています。

㎡単価が椥辻駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。