国土交通省実取引データ・ 2025年以降

新祝園駅の中古マンション相場

29万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引15件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、新祝園駅を最寄りとする89件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+30%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

新祝園駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・89件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,781万円	27万円/㎡	16件
70-79㎡	2,617万円	35万円/㎡	6件
80-89㎡	2,422万円	29万円/㎡	37件
90-99㎡	2,487万円	27万円/㎡	30件

新祝園駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,565万円	29万円/㎡	66件
20-30年	2,193万円	23万円/㎡	15件
5-10年	2,775万円	32万円/㎡	8件

新祝園駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
3LDK	2,494万円	29万円/㎡	50件
4LDK	2,575万円	29万円/㎡	28件

新祝園駅の10年間の変化

30%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格89件から算出しています。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。