国土交通省実取引データ・ 2025年以降

西山天王山駅の中古マンション相場

18万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引25件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、西山天王山駅を最寄りとする144件を集計しています（2019年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-30%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

西山天王山駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2019年以降・144件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
50-59㎡	877万円	16万円/㎡	54件
60-69㎡	1,102万円	17万円/㎡	57件
70-79㎡	2,376万円	32万円/㎡	14件
80-89㎡	1,960万円	23万円/㎡	5件
90-99㎡	3,200万円	35万円/㎡	8件

西山天王山駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2019年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,983万円	38万円/㎡	6件
20-30年	1,929万円	26万円/㎡	21件
30-40年	1,789万円	24万円/㎡	10件
40-50年	1,164万円	17万円/㎡	31件
50年以上	877万円	15万円/㎡	73件

西山天王山駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2019年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	1,176万円	20万円/㎡	57件
3DK	695万円	12万円/㎡	19件
3LDK	1,353万円	19万円/㎡	45件
4LDK	2,563万円	28万円/㎡	13件

西山天王山駅の10年間の変化

-30%

2019年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格144件から算出しています。

㎡単価が西山天王山駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。