国土交通省実取引データ・ 2025年以降

淀駅の中古マンション相場

18万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引45件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、淀駅を最寄りとする278件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+35%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

淀駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・278件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
40-49㎡	810万円	19万円/㎡	31件
50-59㎡	866万円	16万円/㎡	70件
60-69㎡	1,161万円	19万円/㎡	112件
70-79㎡	1,367万円	19万円/㎡	44件
80-89㎡	1,833万円	22万円/㎡	12件

淀駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	1,182万円	20万円/㎡	112件
20-30年	1,094万円	17万円/㎡	77件
30-40年	1,129万円	17万円/㎡	55件
40-50年	819万円	13万円/㎡	11件
5-10年	1,153万円	21万円/㎡	15件
50年以上	411万円	8万円/㎡	7件

淀駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	735万円	19万円/㎡	11件
1LDK	700万円	15万円/㎡	19件
2DK	774万円	16万円/㎡	9件
2LDK	1,057万円	18万円/㎡	88件
3DK	951万円	17万円/㎡	8件
3LDK	1,231万円	19万円/㎡	110件
4LDK	1,643万円	21万円/㎡	13件

淀駅の10年間の変化

35%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格278件から算出しています。

㎡単価が淀駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。