国土交通省 実取引データ ・ 2025年以降
西院(阪急)駅の中古マンション相場
55万円/㎡
平均㎡単価 ・ 2025年以降の実取引89件をもとに算出
- 前年同期比
- ↑ +8%
- 平均取引価格
- 2,843万円
- 取引件数
- 89件
+8%前年同期比
国土交通省が公表している成約価格から、西院(阪急)駅を最寄りとする523件を集計しています（2016年以降）。
㎡単価の推移
年ごとの中央値です。10年前と比べて+40%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。
広さ別の相場
| 専有面積 | 平均取引価格（万円） | 平均㎡単価（万円/㎡） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|
| 20-29㎡ | 1,285万円 | 56万円/㎡ | 110件 |
| 20㎡未満 | 471万円 | 35万円/㎡ | 29件 |
| 30-39㎡ | 1,531万円 | 48万円/㎡ | 14件 |
| 40-49㎡ | 1,508万円 | 35万円/㎡ | 41件 |
| 50-59㎡ | 1,949万円 | 36万円/㎡ | 71件 |
| 60-69㎡ | 3,071万円 | 49万円/㎡ | 118件 |
| 70-79㎡ | 3,725万円 | 52万円/㎡ | 92件 |
| 80-89㎡ | 4,000万円 | 49万円/㎡ | 33件 |
| 90-99㎡ | 5,064万円 | 55万円/㎡ | 11件 |
築年数別の相場
間取り別の相場
| 間取り | 平均取引価格（万円） | 平均㎡単価（万円/㎡） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|
| 1DK | 1,560万円 | 58万円/㎡ | 25件 |
| 1K | 1,136万円 | 52万円/㎡ | 117件 |
| 1LDK | 1,956万円 | 41万円/㎡ | 22件 |
| 1R | 623万円 | 28万円/㎡ | 10件 |
| 2DK | 1,606万円 | 32万円/㎡ | 10件 |
| 2K | 1,800万円 | 43万円/㎡ | 6件 |
| 2LDK | 2,761万円 | 45万円/㎡ | 110件 |
| 2LDK+S | 2,967万円 | 43万円/㎡ | 9件 |
| 3DK | 1,571万円 | 29万円/㎡ | 17件 |
| 3LDK | 3,400万円 | 49万円/㎡ | 149件 |
| 4LDK | 4,510万円 | 52万円/㎡ | 30件 |
西院(阪急)駅の10年間の変化
40%
2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格523件から算出しています。
京都府で近い水準の駅
㎡単価が 西院(阪急)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。 年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。