国土交通省実取引データ・ 2025年以降

今出川駅の中古マンション相場

54万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引132件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、今出川駅を最寄りとする832件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+31%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

今出川駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・832件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	8,154万円	73万円/㎡	13件
20-29㎡	948万円	42万円/㎡	257件
20㎡未満	655万円	44万円/㎡	60件
30-39㎡	1,445万円	46万円/㎡	51件
40-49㎡	2,008万円	47万円/㎡	30件
50-59㎡	2,470万円	47万円/㎡	93件
60-69㎡	3,333万円	53万円/㎡	155件
70-79㎡	3,990万円	56万円/㎡	110件
80-89㎡	4,642万円	56万円/㎡	48件
90-99㎡	5,940万円	65万円/㎡	15件

今出川駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,213万円	61万円/㎡	144件
20-30年	2,291万円	47万円/㎡	232件
30-40年	1,564万円	36万円/㎡	240件
40-50年	2,222万円	35万円/㎡	78件
5-10年	3,755万円	77万円/㎡	64件
50年以上	2,143万円	35万円/㎡	35件
5年以内	4,315万円	85万円/㎡	34件

今出川駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,672万円	52万円/㎡	22件
1K	970万円	44万円/㎡	291件
1LDK	2,839万円	60万円/㎡	32件
1R	836万円	33万円/㎡	35件
2DK	1,911万円	39万円/㎡	33件
2LDK	3,673万円	57万円/㎡	137件
2LDK+S	4,093万円	57万円/㎡	15件
3DK	2,060万円	37万円/㎡	5件
3LDK	4,035万円	56万円/㎡	193件
4K	1,310万円	21万円/㎡	5件
4LDK	3,795万円	45万円/㎡	19件

今出川駅の10年間の変化

31%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格832件から算出しています。

㎡単価が今出川駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。