国土交通省実取引データ・ 2025年以降

伏見桃山駅の中古マンション相場

47万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引34件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、伏見桃山駅を最寄りとする214件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+29%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

伏見桃山駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・214件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	454万円	22万円/㎡	9件
40-49㎡	1,200万円	28万円/㎡	13件
50-59㎡	2,344万円	44万円/㎡	30件
60-69㎡	2,683万円	43万円/㎡	79件
70-79㎡	3,402万円	47万円/㎡	54件
80-89㎡	3,864万円	47万円/㎡	25件

伏見桃山駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,214万円	48万円/㎡	54件
20-30年	2,902万円	44万円/㎡	66件
30-40年	1,989万円	33万円/㎡	66件
5-10年	3,631万円	53万円/㎡	16件
5年以内	3,729万円	52万円/㎡	7件

伏見桃山駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	503万円	23万円/㎡	9件
1LDK	1,660万円	34万円/㎡	10件
2LDK	2,890万円	48万円/㎡	40件
2LDK+S	2,915万円	47万円/㎡	13件
3DK	1,800万円	34万円/㎡	10件
3LDK	3,156万円	45万円/㎡	97件
4LDK	3,315万円	41万円/㎡	13件

伏見桃山駅の10年間の変化

29%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格214件から算出しています。

㎡単価が伏見桃山駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。