国土交通省実取引データ・ 2025年以降

西大路駅の中古マンション相場

51万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引127件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、西大路駅を最寄りとする712件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+52%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

西大路駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・712件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,541万円	67万円/㎡	145件
30-39㎡	1,855万円	60万円/㎡	46件
40-49㎡	1,196万円	28万円/㎡	80件
50-59㎡	1,616万円	31万円/㎡	101件
60-69㎡	2,347万円	37万円/㎡	158件
70-79㎡	2,802万円	39万円/㎡	114件
80-89㎡	3,295万円	41万円/㎡	57件
90-99㎡	2,727万円	30万円/㎡	11件

西大路駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,639万円	48万円/㎡	150件
20-30年	2,623万円	40万円/㎡	103件
30-40年	1,321万円	26万円/㎡	92件
40-50年	1,197万円	21万円/㎡	153件
5-10年	2,413万円	61万円/㎡	93件
50年以上	995万円	21万円/㎡	13件
5年以内	2,498万円	74万円/㎡	106件

西大路駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,115万円	73万円/㎡	24件
1K	1,547万円	66万円/㎡	139件
1LDK	1,994万円	55万円/㎡	27件
1R	741万円	31万円/㎡	8件
2DK	1,088万円	25万円/㎡	45件
2LDK	2,093万円	35万円/㎡	133件
2LDK+S	3,714万円	53万円/㎡	7件
3DK	1,289万円	23万円/㎡	44件
3LDK	2,576万円	38万円/㎡	213件
4LDK	3,275万円	40万円/㎡	40件

西大路駅の10年間の変化

52%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格712件から算出しています。

㎡単価が西大路駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。