国土交通省実取引データ・ 2025年以降

太秦天神川駅の中古マンション相場

44万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引49件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、太秦天神川駅を最寄りとする307件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+31%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

太秦天神川駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・307件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,349万円	58万円/㎡	27件
30-39㎡	797万円	25万円/㎡	6件
40-49㎡	1,283万円	30万円/㎡	15件
50-59㎡	1,800万円	33万円/㎡	47件
60-69㎡	2,466万円	39万円/㎡	92件
70-79㎡	3,408万円	47万円/㎡	75件
80-89㎡	4,204万円	52万円/㎡	28件
90-99㎡	4,545万円	50万円/㎡	11件

太秦天神川駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,681万円	55万円/㎡	79件
20-30年	2,049万円	34万円/㎡	25件
30-40年	1,675万円	29万円/㎡	82件
40-50年	1,598万円	26万円/㎡	47件
5-10年	3,775万円	58万円/㎡	32件
50年以上	1,183万円	25万円/㎡	8件
5年以内	3,653万円	68万円/㎡	30件

太秦天神川駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,139万円	43万円/㎡	8件
1K	1,227万円	53万円/㎡	24件
1LDK	1,781万円	34万円/㎡	14件
2DK	966万円	20万円/㎡	8件
2LDK	2,484万円	40万円/㎡	56件
3DK	1,533万円	28万円/㎡	16件
3LDK	3,291万円	47万円/㎡	139件
4LDK	4,032万円	46万円/㎡	19件

太秦天神川駅の10年間の変化

31%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格307件から算出しています。

㎡単価が太秦天神川駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。