国土交通省実取引データ・ 2025年以降

南宮崎駅の中古マンション相場

23万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引22件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、南宮崎駅を最寄りとする151件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+84%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

南宮崎駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・151件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,590万円	26万円/㎡	10件
20-29㎡	250万円	12万円/㎡	15件
40-49㎡	419万円	10万円/㎡	11件
50-59㎡	1,096万円	20万円/㎡	5件
60-69㎡	1,452万円	23万円/㎡	13件
70-79㎡	1,579万円	22万円/㎡	38件
80-89㎡	1,664万円	20万円/㎡	38件
90-99㎡	2,134万円	23万円/㎡	19件

南宮崎駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,031万円	24万円/㎡	45件
20-30年	958万円	15万円/㎡	43件
30-40年	848万円	15万円/㎡	24件
5-10年	2,561万円	33万円/㎡	18件

南宮崎駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	309万円	16万円/㎡	12件
1LDK	722万円	15万円/㎡	6件
2LDK	1,552万円	23万円/㎡	16件
3DK	408万円	8万円/㎡	6件
3LDK	1,702万円	22万円/㎡	68件
4LDK	2,068万円	23万円/㎡	28件

南宮崎駅の10年間の変化

84%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格151件から算出しています。

㎡単価が南宮崎駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。