国土交通省実取引データ・ 2025年以降

宮崎駅の中古マンション相場

31万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引101件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、宮崎駅を最寄りとする771件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+46%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

宮崎駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・771件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,715万円	26万円/㎡	31件
20-29㎡	241万円	12万円/㎡	39件
20㎡未満	210万円	14万円/㎡	5件
40-49㎡	428万円	10万円/㎡	16件
50-59㎡	1,092万円	20万円/㎡	20件
60-69㎡	1,829万円	29万円/㎡	68件
70-79㎡	2,031万円	28万円/㎡	298件
80-89㎡	2,425万円	29万円/㎡	202件
90-99㎡	2,634万円	29万円/㎡	89件

宮崎駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,287万円	28万円/㎡	196件
20-30年	1,578万円	21万円/㎡	221件
30-40年	852万円	14万円/㎡	71件
40-50年	491万円	9万円/㎡	22件
5-10年	2,715万円	35万円/㎡	118件
5年以内	3,058万円	42万円/㎡	107件

宮崎駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	253万円	10万円/㎡	8件
1K	267万円	13万円/㎡	34件
1LDK	1,371万円	22万円/㎡	13件
2DK	641万円	12万円/㎡	14件
2LDK	2,156万円	31万円/㎡	107件
2LDK+S	2,413万円	30万円/㎡	8件
3DK	892万円	14万円/㎡	6件
3LDK	2,250万円	29万円/㎡	389件
3LDK+S	2,536万円	30万円/㎡	11件
4LDK	2,189万円	25万円/㎡	144件

宮崎駅の10年間の変化

46%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格771件から算出しています。

㎡単価が宮崎駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。