国土交通省実取引データ・ 2025年以降

学園前(奈良)駅の中古マンション相場

24万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引87件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、学園前(奈良)駅を最寄りとする543件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-40%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

学園前(奈良)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・543件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,481万円	33万円/㎡	21件
40-49㎡	270万円	6万円/㎡	15件
50-59㎡	1,043万円	20万円/㎡	36件
60-69㎡	1,290万円	20万円/㎡	95件
70-79㎡	1,710万円	24万円/㎡	215件
80-89㎡	2,138万円	26万円/㎡	124件
90-99㎡	2,952万円	32万円/㎡	37件

学園前(奈良)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,299万円	41万円/㎡	60件
20-30年	1,684万円	22万円/㎡	139件
30-40年	1,165万円	16万円/㎡	177件
40-50年	584万円	8万円/㎡	73件
5-10年	4,314万円	56万円/㎡	44件
50年以上	289万円	6万円/㎡	20件
5年以内	3,844万円	53万円/㎡	25件

学園前(奈良)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	2,314万円	41万円/㎡	11件
2DK	822万円	13万円/㎡	6件
2LDK	1,613万円	24万円/㎡	75件
2LDK+S	1,207万円	16万円/㎡	16件
3DK	350万円	7万円/㎡	17件
3LDK	1,917万円	25万円/㎡	304件
3LDK+S	2,908万円	34万円/㎡	13件
4LDK	1,990万円	22万円/㎡	76件

学園前(奈良)駅の10年間の変化

-40%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格543件から算出しています。

㎡単価が学園前(奈良)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。