国土交通省実取引データ・ 2025年以降

近鉄奈良駅の中古マンション相場

36万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引39件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、近鉄奈良駅を最寄りとする260件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+70%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

近鉄奈良駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・260件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
40-49㎡	831万円	19万円/㎡	10件
50-59㎡	1,643万円	31万円/㎡	13件
60-69㎡	1,604万円	25万円/㎡	77件
70-79㎡	2,649万円	37万円/㎡	101件
80-89㎡	3,374万円	41万円/㎡	35件
90-99㎡	3,536万円	39万円/㎡	14件

近鉄奈良駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,596万円	47万円/㎡	28件
20-30年	1,695万円	24万円/㎡	88件
30-40年	1,028万円	16万円/㎡	64件
40-50年	678万円	12万円/㎡	16件
5-10年	6,065万円	65万円/㎡	43件
5年以内	3,700万円	51万円/㎡	16件

近鉄奈良駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	1,307万円	26万円/㎡	7件
1R	553万円	14万円/㎡	7件
2DK	1,350万円	22万円/㎡	5件
2LDK	2,471万円	38万円/㎡	30件
2LDK+S	2,994万円	40万円/㎡	17件
3DK	728万円	13万円/㎡	8件
3LDK	2,426万円	34万円/㎡	144件
4LDK	2,775万円	32万円/㎡	23件

近鉄奈良駅の10年間の変化

70%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格260件から算出しています。

㎡単価が近鉄奈良駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。