国土交通省実取引データ・ 2025年以降

菖蒲池駅の中古マンション相場

33万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引46件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、菖蒲池駅を最寄りとする238件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて-7%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

菖蒲池駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・238件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,244万円	21万円/㎡	18件
60-69㎡	1,107万円	17万円/㎡	23件
70-79㎡	2,302万円	31万円/㎡	73件
80-89㎡	2,598万円	32万円/㎡	80件
90-99㎡	2,131万円	23万円/㎡	40件

菖蒲池駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,965万円	37万円/㎡	68件
20-30年	1,742万円	22万円/㎡	65件
30-40年	1,332万円	16万円/㎡	42件
40-50年	1,282万円	16万円/㎡	33件
5-10年	4,043万円	50万円/㎡	21件
5年以内	3,725万円	48万円/㎡	8件

菖蒲池駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	1,721万円	25万円/㎡	18件
2LDK+S	1,830万円	23万円/㎡	6件
3LDK	2,310万円	29万円/㎡	149件
3LDK+S	2,700万円	31万円/㎡	8件
4LDK	2,368万円	26万円/㎡	36件

菖蒲池駅の10年間の変化

-7%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格238件から算出しています。

㎡単価が菖蒲池駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。