国土交通省実取引データ・ 2025年以降

淡路駅の中古マンション相場

38万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引57件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、淡路駅を最寄りとする369件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+7%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

淡路駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・369件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	2,421万円	21万円/㎡	19件
20-29㎡	1,605万円	78万円/㎡	53件
20㎡未満	451万円	30万円/㎡	8件
30-39㎡	629万円	18万円/㎡	12件
40-49㎡	743万円	18万円/㎡	30件
50-59㎡	1,704万円	31万円/㎡	27件
60-69㎡	1,957万円	31万円/㎡	60件
70-79㎡	2,025万円	28万円/㎡	84件
80-89㎡	1,832万円	23万円/㎡	56件
90-99㎡	2,030万円	22万円/㎡	20件

淡路駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,078万円	55万円/㎡	43件
20-30年	1,992万円	37万円/㎡	33件
30-40年	1,018万円	19万円/㎡	28件
40-50年	1,505万円	21万円/㎡	209件
5-10年	2,107万円	80万円/㎡	15件
5年以内	2,972万円	78万円/㎡	32件

淡路駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	1,384万円	67万円/㎡	56件
1LDK	768万円	18万円/㎡	19件
1LDK+S	2,300万円	24万円/㎡	5件
2DK	650万円	15万円/㎡	12件
2LDK	2,147万円	33万円/㎡	47件
2LDK+S	2,017万円	25万円/㎡	6件
3LDK	1,928万円	27万円/㎡	153件
4LDK	2,412万円	26万円/㎡	17件

淡路駅の10年間の変化

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格369件から算出しています。

㎡単価が淡路駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。