国土交通省実取引データ・ 2025年以降

河内花園駅の中古マンション相場

30万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引8件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、河内花園駅を最寄りとする48件を集計しています（2019年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+53%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

河内花園駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2019年以降・48件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
60-69㎡	1,433万円	23万円/㎡	16件
70-79㎡	2,246万円	31万円/㎡	13件
80-89㎡	2,436万円	29万円/㎡	13件

河内花園駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2019年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,211万円	43万円/㎡	18件
30-40年	1,239万円	18万円/㎡	16件
40-50年	1,318万円	19万円/㎡	12件

河内花園駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2019年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	1,485万円	22万円/㎡	12件
2LDK+S	1,460万円	20万円/㎡	5件
3LDK	2,689万円	35万円/㎡	22件

河内花園駅の10年間の変化

53%

2019年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格48件から算出しています。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。