国土交通省実取引データ・ 2025年以降

福島(大阪)駅の中古マンション相場

113万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引97件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、福島(大阪)駅を最寄りとする1,101件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+106%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

福島(大阪)駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・1,101件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	13,376万円	118万円/㎡	29件
20-29㎡	1,435万円	68万円/㎡	254件
20㎡未満	1,037万円	69万円/㎡	59件
30-39㎡	1,873万円	59万円/㎡	66件
40-49㎡	2,928万円	69万円/㎡	32件
50-59㎡	4,443万円	83万円/㎡	136件
60-69㎡	4,613万円	74万円/㎡	217件
70-79㎡	6,455万円	88万円/㎡	145件
80-89㎡	8,171万円	99万円/㎡	101件
90-99㎡	10,644万円	116万円/㎡	62件

福島(大阪)駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	4,192万円	76万円/㎡	422件
20-30年	2,351万円	57万円/㎡	152件
30-40年	1,931万円	37万円/㎡	43件
40-50年	2,567万円	41万円/㎡	78件
5-10年	4,479万円	89万円/㎡	142件
5年以内	7,717万円	114万円/㎡	258件

福島(大阪)駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,357万円	68万円/㎡	30件
1K	1,406万円	67万円/㎡	321件
1LDK	5,104万円	93万円/㎡	137件
1LDK+S	5,869万円	93万円/㎡	16件
1R	994万円	38万円/㎡	13件
2DK	3,986万円	59万円/㎡	14件
2LDK	6,688万円	92万円/㎡	253件
2LDK+S	8,007万円	100万円/㎡	14件
3DK	2,480万円	39万円/㎡	5件
3LDK	7,126万円	87万円/㎡	222件
3LDK+S	8,920万円	111万円/㎡	5件
4LDK	4,192万円	48万円/㎡	12件

福島(大阪)駅の10年間の変化

106%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格1,101件から算出しています。

㎡単価が福島(大阪)駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。