国土交通省実取引データ・ 2025年以降

西大橋駅の中古マンション相場

99万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引99件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、西大橋駅を最寄りとする556件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+145%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

西大橋駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・556件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	11,297万円	97万円/㎡	32件
20-29㎡	1,585万円	71万円/㎡	93件
30-39㎡	1,951万円	61万円/㎡	45件
40-49㎡	3,152万円	74万円/㎡	33件
50-59㎡	4,054万円	76万円/㎡	63件
60-69㎡	4,832万円	78万円/㎡	112件
70-79㎡	6,012万円	83万円/㎡	93件
80-89㎡	7,668万円	93万円/㎡	53件
90-99㎡	8,169万円	89万円/㎡	32件

西大橋駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,650万円	68万円/㎡	153件
20-30年	3,910万円	58万円/㎡	81件
30-40年	2,826万円	48万円/㎡	38件
40-50年	2,567万円	44万円/㎡	34件
5-10年	6,693万円	101万円/㎡	130件
5年以内	6,582万円	102万円/㎡	118件

西大橋駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	2,070万円	65万円/㎡	20件
1K	1,642万円	68万円/㎡	99件
1LDK	4,679万円	85万円/㎡	94件
1LDK+S	4,656万円	75万円/㎡	9件
2DK	2,964万円	55万円/㎡	9件
2LDK	6,797万円	92万円/㎡	154件
2LDK+S	6,936万円	84万円/㎡	11件
3LDK	6,319万円	77万円/㎡	108件
3LDK+S	6,657万円	73万円/㎡	7件

西大橋駅の10年間の変化

145%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格556件から算出しています。

㎡単価が西大橋駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。