国土交通省実取引データ・ 2025年以降

蒲生四丁目駅の中古マンション相場

46万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引106件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、蒲生四丁目駅を最寄りとする599件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+48%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

蒲生四丁目駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・599件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	5,338万円	52万円/㎡	13件
20-29㎡	1,553万円	73万円/㎡	68件
30-39㎡	2,065万円	65万円/㎡	12件
40-49㎡	1,090万円	25万円/㎡	27件
50-59㎡	1,723万円	32万円/㎡	85件
60-69㎡	2,500万円	39万円/㎡	197件
70-79㎡	3,644万円	51万円/㎡	131件
80-89㎡	4,096万円	50万円/㎡	46件
90-99㎡	4,430万円	48万円/㎡	20件

蒲生四丁目駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,759万円	54万円/㎡	158件
20-30年	3,261万円	49万円/㎡	87件
30-40年	2,019万円	35万円/㎡	50件
40-50年	1,606万円	27万円/㎡	162件
5-10年	3,498万円	62万円/㎡	48件
50年以上	1,696万円	29万円/㎡	33件
5年以内	2,688万円	80万円/㎡	59件

蒲生四丁目駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,484万円	59万円/㎡	14件
1K	1,677万円	78万円/㎡	52件
1LDK	1,631万円	40万円/㎡	20件
1R	819万円	30万円/㎡	8件
2DK	1,511万円	28万円/㎡	13件
2LDK	2,653万円	42万円/㎡	99件
2LDK+S	3,532万円	50万円/㎡	22件
3DK	1,400万円	25万円/㎡	16件
3LDK	3,069万円	45万円/㎡	256件
4DK	1,314万円	21万円/㎡	5件
4LDK	4,349万円	49万円/㎡	47件

蒲生四丁目駅の10年間の変化

48%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格599件から算出しています。

㎡単価が蒲生四丁目駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。