国土交通省実取引データ・ 2025年以降

正雀駅の中古マンション相場

44万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引15件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、正雀駅を最寄りとする64件を集計しています（2017年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+70%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

正雀駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2017年以降・64件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
60-69㎡	2,217万円	34万円/㎡	21件
70-79㎡	3,194万円	45万円/㎡	34件
80-89㎡	4,267万円	52万円/㎡	6件

正雀駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2017年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,123万円	45万円/㎡	13件
20-30年	1,967万円	29万円/㎡	21件
5-10年	3,664万円	49万円/㎡	22件
5年以内	3,614万円	49万円/㎡	7件

正雀駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2017年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
2LDK	3,010万円	42万円/㎡	10件
3LDK	2,942万円	41万円/㎡	49件

正雀駅の10年間の変化

70%

2017年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格64件から算出しています。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。