国土交通省実取引データ・ 2025年以降

塚本駅の中古マンション相場

50万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引149件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、塚本駅を最寄りとする811件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+62%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

塚本駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・811件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,326万円	63万円/㎡	333件
20㎡未満	528万円	37万円/㎡	94件
30-39㎡	1,040万円	33万円/㎡	27件
40-49㎡	1,139万円	26万円/㎡	82件
50-59㎡	1,630万円	32万円/㎡	62件
60-69㎡	2,933万円	47万円/㎡	117件
70-79㎡	3,483万円	48万円/㎡	77件
80-89㎡	3,750万円	46万円/㎡	14件

塚本駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,148万円	55万円/㎡	150件
20-30年	1,425万円	37万円/㎡	200件
30-40年	912万円	31万円/㎡	98件
40-50年	1,111万円	22万円/㎡	49件
5-10年	1,948万円	69万円/㎡	79件
50年以上	1,163万円	24万円/㎡	68件
5年以内	2,513万円	77万円/㎡	153件

塚本駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	1,156万円	47万円/㎡	31件
1K	1,207万円	59万円/㎡	363件
1LDK	1,328万円	34万円/㎡	17件
1R	572万円	30万円/㎡	44件
2DK	1,224万円	26万円/㎡	30件
2LDK	1,970万円	35万円/㎡	94件
3DK	1,014万円	20万円/㎡	20件
3LDK	3,280万円	49万円/㎡	149件
4LDK	4,033万円	49万円/㎡	12件

塚本駅の10年間の変化

62%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格811件から算出しています。

㎡単価が塚本駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。