国土交通省実取引データ・ 2025年以降

東淀川駅の中古マンション相場

65万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引37件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、東淀川駅を最寄りとする203件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+4%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

東淀川駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・203件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
20-29㎡	1,674万円	82万円/㎡	68件
20㎡未満	985万円	83万円/㎡	11件
40-49㎡	1,069万円	24万円/㎡	12件
50-59㎡	1,396万円	26万円/㎡	50件
60-69㎡	2,072万円	34万円/㎡	32件
70-79㎡	2,645万円	37万円/㎡	22件

東淀川駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,179万円	52万円/㎡	34件
20-30年	2,077万円	40万円/㎡	14件
30-40年	1,445万円	44万円/㎡	33件
40-50年	1,547万円	27万円/㎡	65件
5-10年	1,754万円	70万円/㎡	13件
5年以内	1,838万円	92万円/㎡	42件

東淀川駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1K	1,564万円	77万円/㎡	69件
1LDK	1,785万円	40万円/㎡	12件
2DK	1,307万円	28万円/㎡	7件
2LDK	1,617万円	29万円/㎡	45件
3LDK	2,365万円	35万円/㎡	33件

東淀川駅の10年間の変化

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格203件から算出しています。

㎡単価が東淀川駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。