国土交通省実取引データ・ 2025年以降

今福鶴見駅の中古マンション相場

45万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引116件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、今福鶴見駅を最寄りとする617件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+64%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

今福鶴見駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・617件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	3,975万円	34万円/㎡	48件
30-39㎡	805万円	26万円/㎡	8件
40-49㎡	1,070万円	25万円/㎡	9件
50-59㎡	1,590万円	29万円/㎡	62件
60-69㎡	2,375万円	38万円/㎡	159件
70-79㎡	3,358万円	46万円/㎡	211件
80-89㎡	3,623万円	44万円/㎡	70件
90-99㎡	3,838万円	42万円/㎡	50件

今福鶴見駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	3,499万円	46万円/㎡	132件
20-30年	3,281万円	42万円/㎡	120件
30-40年	2,692万円	35万円/㎡	142件
40-50年	1,616万円	27万円/㎡	121件
5-10年	4,164万円	56万円/㎡	72件
50年以上	1,606万円	23万円/㎡	8件
5年以内	4,155万円	60万円/㎡	20件

今福鶴見駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1DK	871万円	25万円/㎡	7件
1LDK	1,749万円	33万円/㎡	12件
2LDK	2,534万円	38万円/㎡	98件
2LDK+S	3,250万円	44万円/㎡	8件
3DK	1,557万円	27万円/㎡	14件
3LDK	3,185万円	42万円/㎡	344件
4LDK	3,764万円	42万円/㎡	66件

今福鶴見駅の10年間の変化

64%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格617件から算出しています。

㎡単価が今福鶴見駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。