国土交通省実取引データ・ 2025年以降

生駒駅の中古マンション相場

29万円/㎡

平均㎡単価・ 2025年以降の実取引93件をもとに算出

国土交通省が公表している成約価格から、生駒駅を最寄りとする591件を集計しています（2016年以降）。

㎡単価の推移

年ごとの中央値です。10年前と比べて+27%。件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。

生駒駅を最寄りとする中古マンションの、専有面積別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降・591件）
専有面積	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
100㎡以上	1,756万円	16万円/㎡	11件
40-49㎡	1,531万円	35万円/㎡	17件
50-59㎡	1,834万円	35万円/㎡	39件
60-69㎡	1,733万円	27万円/㎡	161件
70-79㎡	1,594万円	22万円/㎡	209件
80-89㎡	2,028万円	25万円/㎡	110件
90-99㎡	2,564万円	28万円/㎡	40件

生駒駅を最寄りとする中古マンションの、築年数別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
築年数	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
10-20年	2,395万円	38万円/㎡	107件
20-30年	1,414万円	19万円/㎡	277件
30-40年	1,046万円	13万円/㎡	120件
40-50年	655万円	10万円/㎡	11件
5-10年	3,512万円	52万円/㎡	43件
5年以内	4,290万円	58万円/㎡	29件

生駒駅を最寄りとする中古マンションの、間取り別の平均取引価格と平均㎡単価（2016年以降）
間取り	平均取引価格（万円）	平均㎡単価（万円/㎡）	取引件数（件）
1LDK	1,895万円	38万円/㎡	45件
1LDK+S	1,931万円	31万円/㎡	9件
2DK	1,963万円	33万円/㎡	6件
2LDK	2,339万円	36万円/㎡	81件
2LDK+S	1,810万円	25万円/㎡	23件
3LDK	1,620万円	22万円/㎡	338件
3LDK+S	3,504万円	44万円/㎡	5件
4LDK	2,000万円	23万円/㎡	55件

生駒駅の10年間の変化

27%

2016年と直近の㎡単価の中央値を比べたものです。国土交通省の成約価格591件から算出しています。

㎡単価が生駒駅に近い順です。相場の物差しとしてご覧ください。

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データ出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。年ごとに成約件数が異なるため、件数の少ない年は変動が大きく出ることがあります。